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600661:昂立教育关于子公司出售办公用房的进展公告

关键字:昂立教育oa 来源:衡阳昂立教育 时间:2020-04-08

600661:昂立教育关于子公司出售办公用房的进展公告四级英语培训证券代码:600661 股票简称:昂立造就 编号:临 2019-116 上海新南洋昂立造就科技股份有限公司 合于子公司出售办公用房的发展布告 本公司董事会及集体董事保障本布告实质不存正在任何子虚纪录、误导性陈述或者 庞大脱漏,并对其实质的切实性、精确性和无缺性经受个人及连带仔肩。 一、情形概述 2019 年 10 月 21 日,上海新南洋昂立造就科技股份有限公司(以下简称“公司”) 召开第十届董事会第十次聚会,审议通过了《公司合于全资子公司拟出售房产的议 案》,允诺公司全资子公司上海昂立造就科技集团有限公司(以下简称“昂立科技” 或“甲方”)将位于上海市徐汇区宜山途 425 号 501-510 室的办公用房出售给日清食 品(中邦)投资有限公司(以下简称“日清食物”或“乙方”)。并授权公司规划班 子全体掌管出售房产的合连事宜,席卷但不限于缔结合连房产交易合同以及合连文 件、处理合连手续等。详睹公司披露的《公司第十届董事会第十次聚会决议布告》(公 告编号:临 2019-097),《公司合于全资子公司出售房产的布告》(布告编号:临 2019-098)。 2019 年 12 月 23 日,昂立科技同日清食物正式签定了《上海市房地产交易合同》。 现将合连情形布告如下: 二、本次签定《上海市房地产交易合同》的合键实质 (一)甲乙两边联合确认,由乙方受让甲方自有衡宇及该衡宇占用规模内的土地 利用权(以下简称房地产),房地产全体处境如下: 序号 不动产权证号 面积(平 地点 售价(元) 方米) 1 沪(2016)徐字不动产权第 004605 号 121.95 宜山途 425 号 501 室 5,589,130.69 2 沪(2016)徐字不动产权第 004607 号 121.95 宜山途 425 号 502 室 5,589,130.69 3 沪(2016)徐字不动产权第 004608 号 230.41 宜山途 425 号 503 室 10,559,996.75 4 沪(2016)徐字不动产权第 004609 号 145.01 宜山途 425 号 504 室 6,646,001.16 5 沪(2016)徐字不动产权第 004599 号 146.45 宜山途 425 号 505 室 6,711,998.28 6 沪(2016)徐字不动产权第 004604 号 348.01 宜山途 425 号 506 室 15,949,761.15 7 沪(2016)徐字不动产权第 004603 号 459.58 宜山途 425 号 507 室 21,063,162.64 8 沪(2016)徐字不动产权第 004601 号 184.90 宜山途 425 号 508 室 8,474,212.92 9 沪(2016)徐字不动产权第 004600 号 173.82 宜山途 425 号 509 室 7,966,401.78 10 沪(2016)徐字不动产权第 004602 号 217.53 宜山途 425 号 510 室 9,969,689.22 合计 — 2,149.61 — 98,519,485.28 甲方保障已如实陈述房地产权属处境、配置、化妆情形和合连相合,乙方对甲方 上述让与的房地产全体处境满盈分解,志愿买受该房地产。 (二)乙方的付款办法和付款刻期由甲、乙两边正在付款契约中商定明晰。 (三)甲、乙两边允诺,甲方于 2020 年 3 月 31 日前腾出该衡宇并合照乙方于当 日实行验收移交。检验后签定衡宇移交书为衡宇转变占据的符号。 (四)甲、乙两边确认,正在 2020 年 1 月 15 之前,甲乙两边联合向房地产来往中 心申请处理让与过户手续。【鲸媒体早报】AI少儿英语教育平台叮咚课堂完成 2020-04-07,且乙方该当于甲乙两边至房产来往中央提交房地产让与过 户申请前,上海少儿英语学习班 2020-04-07,向资金监禁账户支拨认购总价的 60%。若乙方未能依时足额向资金监禁账 户支拨前述款子的,则甲方有权相应延后处理衡宇的权力转变,且无需经受违约及赔 偿仔肩。上述房地产权力转变日期以徐汇区房地产来往中央受理该房地产让与过户申 请之日为准。因为甲方存心缓慢或者不实时供给合连原料的,乙方按合同考究甲方的 违约仔肩。 (五)上述房地产危机仔肩自该房地产权力转变之日起转变给乙方。甲方对正在房 屋交付前因弗成抗力导致的衡宇损毁不经受当何仔肩。但因甲朴直在衡宇交付前存心破 坏导致该等衡宇损毁的,乙方有权力条件甲方经受由此出现的相应仔肩。正在交付前由 于甲方的办公勾当所导致的任何危机及后果,由甲方自行经受。 (六)乙方未按本合同商定刻期付款的,甲、乙两边允诺按下列条件实质收拾: 1、乙方未遵循本合同及各项附件等商定践诺的,每过期一日,需向甲方支拨应 付未付金额千分之三的过期违约金,并应连接践诺,且甲方有权顺延来往并无需经受 仔肩; 2、若乙方过期进步六十日仍未肃清违约景遇的,则视为乙方已组成底子性违约, 甲方有权单方扫除本合同。甲方应书面合照乙方。乙方经受底子性违约仔肩,即除本 条件的过期违约金外,乙方还应向甲方支拨金额相当于总房价款的 20%的底子性违约 金。甲方可从乙方已支拨的款子中先行扣除前述过期违约金及/或底子性违约金后三 个办事日内无息向乙方退还赢余款子;若已支拨的款子不够以支拨违约金,乙方应正在 接到甲方合照之日起的三个办事日内予以支拨; 3、若乙方支拨的违约金不够以笼罩对甲方形成的现实耗费时,甲方可主意差额 部门的补偿。昂立教育oa (七)甲方未按本合同商定刻期移交房地产的,甲、乙两边允诺按下列条件实质收拾: 1、甲方未遵循本合同及各项附件等商定践诺的,每过期一日,需向乙方支拨乙方一经支拨的房款的千分之三的过期违约金,并应连接践诺; 2、若甲方过期进步六十日仍未肃清违约景遇的,则视为甲方已组成底子性违约,乙方有权单方扫除本合同。乙方应书面合照甲方。甲方经受底子性违约仔肩,即除过期违约金外,甲方还应向乙方支拨金额相当于总房价款 20%的底子性违约金。甲方应正在接到合照之日起的三个办事日内向乙方支拨违约金,同时一并无息退还乙方已支拨的款子; 3、若甲方支拨的违约金不够以笼罩对乙方形成的现实耗费时,乙方可主意差额部门的补偿。 三、其他证明 截至本布告日,昂立科技已收到日清食物支拨的首期衡宇交易款黎民币9,851,948.52 元。 四、报备文献 1、昂立科技同日清食物签定的《上海市房地产交易合同》。 以上事项,特此布告。 上海新南洋昂立造就科技股份有限公司 董事会 2019 年 12 月 25 日


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